Профиль
Юлия Мацюк входит в команду Арцингер с 2014 года.
До присоединения к нашей команде Юлия работала в качестве помощника судьи экономического суда.
В компетенцию Юлии входят следующие практики:
- корпоративное право: Юлия неоднократно участвовала в подготовке документов для совершения сделок по купле-продаже долей, подготовке новой редакции устава, регистрации изменений в устав, участвовала в решении иных корпоративных вопросов;
- аренда и недвижимость: Юлия принимала участие в подготовке договоров аренды недвижимости, залога недвижимости, соглашений об обращении взыскания на заложенное имущество, удостоверении договоров залога у нотариуса, консультировала по иным вопросам в данном области;
- экономическая несостоятельность (банкротство): получив удостоверение антикризисного управляющего, Юлия занималась подготовкой заявлений о банкротстве, консультировала клиентов по вопросам защиты интересов кредиторов на стадии возбуждения дела о банкротстве, на стадии ликвидационного производства, участвовала в подготовке документов по обжалованию действий антикризисного управляющего, и по иным вопросам в рамках дел о банкротстве;
- фармацевтика: за время работы с фармацевтическими компаниями Юлия помогала нашим клиентам готовить обращения к организатору государственных закупок лекарственных средств об устранении нарушений прав участника, жалобы в МАРТ по результатам процедур государственных закупок и т.д.;
- разрешение споров: Юлия также была задействована в подготовке исковых заявлений, заявлений о возбуждении приказного производства, заявлений о совершении исполнительной надписи, отзывов на исковые заявления и других документов.
Юлия активно публикуется в юридических журналах, освещая наиболее актуальные вопросы в области гражданского права. На сегодняшний день имеет более 17 публикаций.
Новости
Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию
1 февраля на Национальном правовом Интернет-портале опубликован Указ Президента Республики Беларусь от 31 января 2025 г. № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию»
Опубликована инструкция об осуществлении технического надзора
15 ноября на Национальном правовом интернет-портале опубликована новая Инструкция Об осуществлении технического надзора
Изменения в порядке предоставления и использования безвозмездной (спонсорской) помощи
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27.03.2024 № 112, была утверждена новая редакция Указа от 01.07.2005 № 300 «О предоставлении и использовании безвозмездной (спонсорской) помощи» («Указ № 300»). Новая редакция вступит в силу через 6 месяцев после официального опубликования.
Очередные изменения в процедуре банкротства с 1 октября 2023 года
В связи с вступлением с 01.10.2023 в силу Закона Республики Беларусь от 13.12.2022 № 227-З «Об урегулировании неплатежеспособности» уполномоченными органами были определены правила рассмотрения судебных дел, ведения Единого реестра сведений о банкротстве.
Определение степени риска наступления банкротства
Принято Постановление Министерства экономики Республики Беларусь и Министерства финансов Республики Беларусь от 7 августа 2023 г. № 16/46 «Об оценке степени риска наступления банкротства». Постановление, как и Закон Республики Беларусь «Об урегулировании неплатежеспособности», вступает в силу с 01.10.2023.
Скорректированы признаки сокрытия банкротства
В развитие Закона Республики Беларусь от 13.12.2022 № 227-З «Об урегулировании неплатежеспособности» принято Постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 10.05.2023 № 8 «Об определении признаков сокрытия банкротства, преднамеренного банкротства, препятствования проведению расчета с кредиторами», которое изменяет существующий подход к выявлению соответствующих признаков.
Юлия Мацюк и Анна Талалаева выступили на онлайн-семинаре «Исполнительное производство: инструкция для взыскателей и должников»
Спикеры Arzinger Law Offices освятили вопросы порядка взыскания задолженности по исполнительным документам с рассрочкой, предоставленной актами законодательства, и вопросы порядка ареста и реализации криптовалюты в исполнительном производстве.
«О проекте Закона Республики Беларусь «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об ипотеке»
На Национальном правовом портале Республики Беларусь опубликовано Постановление Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь от 31 мая 2022 г. № 411-П7/VIII «О проекте Закона Республики Беларусь «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об ипотеке» (далее – Законопроект об ипотеке).
Закупки за счет собственных средств
28.05.2022 на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь опубликованы изменения в Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.03.2012 № 229 «О совершенствовании отношений в области закупок товаров (работ, услуг) за счет собственных средств» (далее – Постановление № 229).
Изменения и дополнения в Указ № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»
Указом от 25 марта 2022 г. № 120 (далее – Указ № 120) внесены изменения и дополнения в Указ от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».
Совершенствование порядка проектирования и строительства объектов
25.08.2021 вступили в силу изменения в:
- Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда (Постановление Совета Министров № 1450 от 15.09.1998);
- Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства (Постановление Совета Министров № 716 от 06.06.2011);
- Положение о порядке резервирования подрядчиком средств для обеспечения устранения результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства, их учета, расходования, в том числе перечисления в местный бюджет (Постановление Совета Министров от 01.04.2014 № 299).
Проект Указа «О кадастровой оценке недвижимого имущества»
В настоящее время в Республике Беларусь широко применяется система кадастровой оценки земель, земельных участков, что позволяет получать достоверную информацию об их кадастровой стоимости, т.е. усредненной рыночной стоимости, полученной массовым способом (без учета индивидуальных особенностей каждого земельного участка) на единую дату.
Результаты кадастровой оценки земель, земельных участков используются как основа для платежей за землю: от арендной платы до выкупа земельного участка в частную собственность юридических лиц, а также для целей налогообложения.
Планируемые изменения в вопросах осуществления строительной деятельности
22 марта на Правовом форуме Беларуси был размещен проект Постановления Совета Министров Республики Беларусь, который вносит изменения в некоторые нормативные акты в сфере строительной деятельности, а именно в Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда и Положении об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденные соответственно постановлениями №1450 и №252 (далее – Проект).
Автрийская IFN Group приобрела более 80 процентов акций датской компании Skanva Group A/S с производством в Беларуси
ООО «Сканва Продакшн» является резидентом СЭЗ «Минск» с 31 января 2019 года. Предприятие занимается производством деревянных окон, дверей и стеклопакетов по скандинавской технологии. Выпуск продукции налажен в Борисове.
Проект указа “О совершенствовании земельных отношений”
В настоящее время в процессе общественного обсуждения находится Проект Указа Президента Республики Беларусь “О совершенствовании земельных отношений”. Обозначим основные изменения в законодательстве, в случае принятия данного проекта Указа:
Что нужно проверить перед продажей или покупкой недвижимости?
Заключение сделок по купле-продаже недвижимости – это долгий и сложный процесс, т.к. цена ошибки, как и недвижимости, велика. Поэтому стороны сделки стараются минимизировать все возможные риски, одним из которых является признание сделки недействительной. Именно поэтому следует обращаться к адвокату в этом вопросе.
Как ситуация с коронавирусом отразилась на арендных отношениях: Проект Указа, подготовленный Госкомимуществом
Отсрочка по арендной плате, мораторий на увеличение базовой арендной величины и кого коснутся эти изменения – в нашем обзоре.
Проекты
Французский производитель молочной продукции
В 2016 году к нам обратилась компания – один из крупнейших в мире производителей молочной продукции французского происхождения. Клиент хотел купить контрольный пакет акций белорусского молочного завода. Мы сопровождали весь процесс на стороне клиента.
Команда практики корпоративного права и M&A проводила Due Diligence целевой компании, структурировала весь процесс сделки, готовила пакет договоров (договор купли-продажи, соглашение о гарантии, договор об эскроу-счете, соглашения о неконкуренции и др.) для совершения сделки, проводила переговоры с продавцами акций, получала необходимые разрешения антимонопольных органов.
Сделка была закрыта в январе 2017 года. Сегодня мы сопровождаем процесс выкупа акций у миноритарных акционеров.
Испанский fashion-ритейлер
Комплексное сопровождение вопросов выхода ритейлера на рынок, среди которых - заключение комплекса договоров франчайзинга с иностранными правообладателями. Мы изучили все объекты интеллектуальной собственности, которые входили в состав лицензионного комплекса, разработали договор франчайзинга с учетом особенностей гражданского и таможенного законодательства Беларуси, сопроводили клиента при согласовании договора с Национальным центром интеллектуальной собственности и его государственной регистрации.

UNIBEP S.A.
Правовая поддержка польской строительной компании, хорошо известной в Беларуси как генеральный подрядчик при строительстве 2-го корпуса 4* гостиницы "Виктория" в Минске (общая площадь здания 37.699,5 кв.м).
При строительстве гостиницы оказана полная юридическая поддержка заключения и исполнения договора генерального подряда, договоров с субподрядчиками и др.
Сейчас оказывается поддержка UNIBEP S.A. по двум крупным проектам в Беларуси. Первый - строительство логистического центра площадью 230 га в Орше (Витебская область). Это самый крупный проект для белорусского логистического оператора Бремино Групп. Второй - строительство теннисного и медицинского центра в одном из районов г. Минска. Это будет самый большой теннисный центр в Минске (13 теннисных кортов, фитнес-центр, спортивный зал для групповых видов спорта) с развитой инфраструктурой (медицинский центр, сокобар, кафе с детской комнатой и магазин спорттоваров).
Покупка белорусской проектной организации
Это был совместный проект с юридической фирмой Duvernoix Legal SPB, в рамках которого заказчиком приобретались сразу несколько российских и белорусских компаний. Мы отвечали за белорусскую составляющую.
Юристы проводили Due Digence одного из белорусских ИООО. В рамках проекта мы также проводили правовой анализ корпоративной структуры, экономической деятельности, трудовых отношений, документов, связанных с передачей прав интеллектуальной собственности, документов на недвижимость и т.д.
Agromilk
Мы консультировали группу инвесторов из Средней Азии под началом Агромилк Холдинг (ОАЭ) по вопросам приобретения государственной молочной фермы, расположенной в Гродненской области Беларуси. Для этой цели инвесторы подписали инвестиционный договор с Республикой Беларусь и договор купли-продажи.
Инвестиционный проект (объем инвестиций составил 7 млн. долларов США) был нацелен на совершенствование текущих зданий фермы и строительство новых, а также на увеличение количества домашнего скота. Наша команда отвечала практически за все аспекты сделки, включая вопросы недвижимости, купли-продажи, заключения инвестиционного договора. Сделка была разделена на несколько транзакций, которые осуществлялись в рамках нескольких юрисдикций (Швейцария, ОАЭ, Ливан).