Правовая экспертиза при нецелевом использовании или незаконном занятии земельного участка в Беларуси
Землепользование связано со множеством нюансов.
Деятельность строго в рамках выделенного земельного участка и только в соответствии с целью, которая указана в договоре аренды и решении исполкома, соблюдение ограничений, установленных для определенных охранных зон и иные аспекты.
Юристы Arzinger Law Offices проведет полную экспертизу документов Клиента на земельный участок и поможет выявить все риски и иные важные особенности, которые нужно иметь в виду при его использовании.
Выделение земельного участка для конкретного проекта (инвест, энерго, и т.д.) в Беларуси
Получение земельного участка – первый и один из самых ответственных этапов инвестиционной деятельности.
Местоположение и размер земельного участка, пределы и срок его использования – все эти моменты чрезвычайно важно обозначить ещё на первом этапе взаимодействия с государственными органами, чтобы избежать негативных последствий в будущем.
Arzinger Law Offices возьмет на себя общение с государственными органами вплоть до принятия решения о выделении земельного участка и заключения договора аренды/купли-продажи земельного участка.
Урегулирование спорных ситуаций по земле в Беларуси
Установление порядка использования земельного участка третьими лицами, оформление сервитута, изъятие земельного участка из чужого владения, установка новых границ между участками.
Все это спорные ситуации по земле, разрешение которых не всегда очевидно. Задача юриста – помочь определить и заявить права законного пользователя или потребовать исполнения обязанности другими лицами.
Восстановление документов на землю в Беларуси
Утеря правоустанавливающих документов на землю чревата для землепользователя множеством проблем, начиная от невозможности оформить в отношении него любую сделку и заканчивая случаем проверки контролирующих органов.
Восстановление таких документов порой требует продолжительного взаимодействия с регистрирующими органами и часто сопряжено с необходимостью предоставлять доказательства своих прав на землю. Arzinger Law Offices досконально знает все особенности данного процесса и поможет максимально быстро восстановить все необходимые документы.
Передача по наследству или дарение недвижимости в Беларуси
Передача прав на земельный участок по наследству имеет свои особенности. Более того, это единственный способ для иностранного гражданина получить в Беларуси землю в собственность.
Принятие наследства сопряжено с обращением к нотариусу и в регистрирующий орган, оформлением документов на земельный участок. Благодаря квалифицированной юридической помощи клиент сможет избежать таких неожиданных препятствий, как неправильное оформление документов и пропуск сроков вступления в наследство.
Досудебное урегулирование споров и ведение судебных дел по недвижимости и земельным вопросам в Беларуси
Споры с недвижимостью, часто бывают чувствительны. Проигравшая сторона, как правило, лишается прав на свой земельный участок, на объект недвижимости либо неоконченное строительство и, соответственно, всех вложенных средств.
Специалисты Arzinger Law Offices помогут клиенту уладить спор еще на стадии претензионной работы с контрагентом, а в случае судебного разбирательства – обеспечат надежную защиту интересов Клиента с минимальными финансовыми издержками.